土地の名義変更ができなくなってしまう場合

早めに行なう土地の名義変更

土地の名義変更は自分の都合でできない場合

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一般財団法人 日本不動産研究所

土地の名義変更ができなくなってしまう場合

土地の名義変更をスムーズに行なう、あるいは自分の都合を考えて行なうにはできるだけ早めに行なっていくことが必要です。

特に相続における土地の名義変更であると、放置すればするほど手続きが複雑になり、自分が名義変更をしたいと思っても、できなくなってしまう確率が大きく上がってしまいます。

その理由としては、相続人の数がどんどん増えていってしまうからとなります。

増える理由も状況によって変ってきますが、相続における名義変更などの場合、元から個人でできるようなものではなく、しっかりと相続人で話し合って決めることになりますが、放置すればするほどこの話し合いに参加をする人数が増えてくることになり、全員集めることができなくなってしまいます。

そうなると、手続きを自分で勝手に進めることは当然できないし、ある程度の人数が集っただけでもできなくなってしまう場合もあります。

名義変更をしていく上で相手の意見や考えが必要であることは多いと言えます。

また変更をする前の人としっかり話し合いをすることが重要になる場合もあります。

自分の都合だけを考えて手続きを進めることはできませんが、時間が経過すればするほど自分の都合で出来る部分が狭く、小さくなってしまうことになるでしょう。

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